Cung cấp nhà cho thuê - Thị trường văn phòng cho thuê ế ẩm

Tại buổi công bố báo cáo về thị trường bất động sản TP.HCM quý 2-2011 vào sáng 6-7, ông Adam Bury - quản lý cấp cao của Công ty Nghiên cứu thị trường CBRE - cho rằng chính sách thắt chặt tín dụng cùng với những khó khăn của nền kinh tế đã tác động mạnh đến bất động sản ở hầu hết các phân khúc, từ văn phòng cho thuê đến trung tâm thương mại, căn hộ...

Chẳng hạn, với phân khúc văn phòng cho thuê, mặc dù nguồn cung mới trong quý 2-2011 không nhiều, nhưng giá cho thuê và tỉ lệ thực thuê đều giảm mạnh ở các phân hạng.

Trong đó, giá cho thuê văn phòng hạng A giảm mạnh nhất với 1,9% so với quý trước đó và đây cũng là quý thứ bảy liên tục giá thuê hạng A giảm. Tổng diện tích thực thuê mới trong nửa đầu năm 2011, theo số liệu của CBRE, chỉ đạt 67.000m2, bằng một nửa so với cùng kỳ năm 2010.

Nha cho thue
Tìm thuê và cho thuê nhà: Xem Danh sách nhà cho thuê phù hợp với yêu cầu cần thuê có trên website của chúng tôi.

Văn phòng ảo
Dịch vụ văn phòng giao dịch (văn phòng ảo) của SoHo dành cho Doanh nghiệp có nhu cầu địa chỉ tại trung tâm TpHCM để đăng ký kinh doanh, có bảng tên công ty đặt bên ngoài văn phòng, nhân viên tiếp nhận thư từ, bưu phẩm...

Văn phòng chia sẻ
Văn phòng chia sẻ hay văn phòng ảo là hình thức chia sẻ văn phòng của các công ty để dùng chung các tiện ích của văn phòng từ phòng họp, máy in hay các nhân viên lễ tân, nhân viên phục vụ…

Van phong cho thue quan 1
Thuận lợi cho việc đặt văn phòng giao dịch, tiếp xúc khách hàng, Tòa nhà 27B Nguyễn Đình Chiểu còn nằm trên một khu đất vàng của thành phố, qua đó sẽ nâng tầm công ty/ doanh nghiệp có văn phòng tại đây.

Dù không rơi vào ế ẩm như văn phòng cho thuê, nhưng thị trường trung tâm bán lẻ cũng gặp không ít khó khăn. Thông tin từ đơn vị này cho biết giá chào thuê trung bình tại các trung tâm thương mại nằm ngoài khu vực trung tâm hiện khoảng 33,13 USD/m2/tháng, giảm 5,4% so với quý 1.

Như vậy, ngoài một vài quý giá chào thuê trung bình tăng nhẹ, xu hướng giảm giá chào thuê tại các trung tâm thương mại ngoài khu vực trung tâm liên tiếp kéo dài trong vòng 11 quý vừa qua, từ mức cao nhất là 72,2 USD/m2/tháng vào quý 3-2008.

Riêng các trung tâm thương mại thuộc khu vực trung tâm vẫn giữ giá chào thuê, nhưng tỉ lệ trống có xu hướng tăng. Đối với thị trường căn hộ, giá chào bán của tất cả các phân khúc tiếp tục giảm trong quý 2-2011, trong đó các căn hộ thuộc phân khúc cao cấp giảm mạnh nhất, dù số lượng căn hộ chào bán trong quý này giảm đến 12,5% so với quý 1-2011.

Cao ốc văn phòng cho thuê trong Khu công nghệ cao

Dự án tòa nhà không gian Internet Chíp Sáng đã được tái khởi động hôm 4-7 tại Khu công nghệ cao TP.HCM với tổng vốn đầu tư trên 225 tỉ đồng.



Chủ đầu tư mới là Công ty TNHH Sacom - Chíp Sáng cho biết cao ốc văn phòng chín tầng này sẽ là nơi làm việc của khoảng 2.000 chuyên viên trong các lĩnh vực nghiên cứu phát triển, thiết kế, phần mềm phục vụ các ngành công nghệ cao.

Ngoài các tiện ích cơ bản phục vụ nhu cầu văn phòng cho thuê, tòa nhà này còn cung cấp các dịch vụ khác như siêu thị, bưu điện, cơ sở y tế, ngân hàng... để phục vụ đội ngũ chuyên gia hoạt động tại đây.